プレミスト山吹神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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2階 / 72.69㎡の場合

相場
14,433万円
198.6万円/㎡
8,140
12,335
16,531
20,726
AI査定結果
推定相場価格
14,433万円
198.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,335万円〜16,531万円
169.7万円/㎡〜227.4万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト山吹神楽坂
14,500万円（199.5万円/㎡）/ 2階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は161.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/0314,500万円199.5万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
2024/09/2414,900万円205.0万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
2023/09/2013,500万円185.7万円11階 72.69㎡ 2LDK南東
2023/08/248,990万円157.6万円3階 57.04㎡ 2LDK南
2023/08/059,280万円162.7万円3階 57.04㎡ 2LDK南
2023/03/3110,980万円170.5万円11階 64.38㎡ 3LDK南東
2021/12/0910,500万円163.1万円9階 64.38㎡ 2LDK+S南東
2021/11/2710,500万円163.1万円9階 64.38㎡ 2LDK+S+WIC南
2021/03/199,980万円155.0万円9階 64.38㎡ 2LDK+S南東
2021/02/237,220万円126.6万円2階 57.04㎡ 2LDK南東
2021/02/087,480万円131.1万円2階 57.04㎡ 2LDK南東
2021/01/187,800万円136.7万円2階 57.04㎡ 2LDK南東
2020/10/219,080万円141.0万円5階 64.38㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/03プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,500万円199.5万円72.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/05/28プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK+WIC10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2024/03/30オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 8,770万円152.8万円57.41㎡1LDK3階 / 7階建 北2015年38戸RC
2024/08/19ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1LDK+S6階 / 8階建 東2021年38戸RC
2024/02/17ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,000万円190.5万円62.99㎡1LDK3階 / 6階建 南2020年55戸RC
2023/10/30インプレストコア神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅4分 8,680万円151.2万円57.4㎡2LDK3階 / 8階建 南2015年41戸RC
2024/07/06パークコート神楽坂レゼリア
新宿区東五軒町
神楽坂駅3分 19,800万円231.0万円85.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西2014年70戸RC
2024/02/21ヴィークコート神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅4分 9,680万円161.1万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 北東2014年40戸RC
2025/05/17ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 14,500万円241.5万円60.03㎡2LDK5階 / 6階建 東2022年81戸RC
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2025/02/18サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
牛込神楽坂駅5分 16,880万円256.4万円65.84㎡3LDK1階 / 5階建 南東2021年31戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/06/19グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 9,480万円167.8万円56.51㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年72戸RC
2023/04/14リビオ神楽坂
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 9,740万円150.8万円64.6㎡2LDK+12階 / 13階建 南2019年35戸RC
2025/06/10プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,990万円211.5万円70.86㎡1LDK2階 / 5階建 北東2023年75戸RC
2025/02/02ブランズ牛込神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 19,800万円264.2万円74.94㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年35戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/03プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 33.0万円0.45万円72.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2019年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、新宿区では27.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
新宿区
310.5万円/㎡
前年比+27.1%

マンション概要

マンション名プレミスト山吹神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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